Жилой кластер Q на Кулагина

Мы запускаем продажи нашего нового проекта в Казани. Жилой кластер Q на Кулагина – там, где рождается тепло вашего дома. Сегодня стартуют продажи дома 1. 

Жилой проект расположен в Приволжском районе Казани на улице Кулагина. Это одна из активно застраиваемых и перспективных локаций города. Рядом – набережная озера Нижний Кабан, которая берёт начало от театра Камала, c популярными пешеходными маршрутами, каскадом водных растений, велодорожками и лодочной станцией. Из объектов инфраструктуры – несколько школ, детских садов, спортивный комплекс «Бустан», центр гребных видов спорта. В нескольких шагах – благоустроенная набережная вдоль Монастырской протоки и озеро Средний Кабан у жилого комплекса «Аквамарин». Утренние пробежки под пение птиц, йога и сапсёрфинг под шум воды – живописная локация создаёт идиллию загородного уикенда в 5 минутах от дома.

Комфортная комплексная застройка, объёмная архитектура с переменной высотностью 9-20 этажей, фасады из крупноформатных панелей со стильной подсветкой, приватные дворы-парки с сенсорными садами, уютные холлы, удобный подземный паркинг с лифтом. В комплексе представлено большое разнообразие планировочных решений: коллекционные квартиры с террасами, евроварианты с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями, а также эксклюзивные квартиры с живописным видом на Волгу и Гребной канал. 

Жилой кластер Q – это жизнь в перспективном районе города, при этом в тихом уютном месте у воды. Комплексный проект, где начинается новая история места. 

Локация 

Жилой проект расположен в Приволжском районе Казани на улице Кулагина. Это одна из активно застраиваемых и перспективных локаций города. Рядом – набережная озера Нижний Кабан, которая берёт начало от театра Камала, c популярными пешеходными маршрутами, каскадом водных растений, велодорожками и лодочной станцией. Из объектов инфраструктуры – несколько школ, детских садов, спортивный комплекс «Бустан», центр гребных видов спорта. В нескольких шагах – благоустроенная набережная вдоль Монастырской протоки и озеро Средний Кабан у жилого комплекса «Аквамарин». Утренние пробежки под пение птиц, йога и сапсёрфинг под шум воды – живописная локация создаёт идиллию загородного уикенда в 5 минутах от дома.

Архитектура

Комплекс состоит из 3 домов квартальной застройки. Между собой дома объединяют прогулочные зоны с обилием зелени и продуманным ландшафтным дизайном. Объёмность архитектуре добавляет переменная высотность 9-20 этажей. Природные светлые и тёмные тона в отделке экстерьера проекта, общественных пространств создают уют и визуальный комфорт. Фасады из крупноформатных панелей со стильной подсветкой формируют облик современной городской застройки. 

Пространства

Дворы жилого комплекса – приватные пространства с сенсорными игровыми из природных материалов, спортивными зонами с фитнес-станциями, локациями для отдыха и работы на свежем воздухе. Для прогулок с друзьями архитекторы предусмотрели прогулочные маршруты, беседки с теневыми навесами и уютные релакс-парки с шезлонгами. В каждом дворе будет высажен уникальный набор растений и душистых трав, тщательно разработанный дендрологами. 

Интерьеры 

Все территории дворов, включая входы в подъезды, будут выполнены без пандусов и ступеней для свободного проезда детских колясок, велосипедов. Входные группы встретят жителей и гостей отделкой в современном стиле с использованием натуральных природных оттенков. Холлы выполнены по авторскому дизайн-проекту и включают домофоны в тёплых зонах, бесшумные скоростные лифты, места ожидания, паркинг для колясок. 

Квартиры 

В комплексе представлены коллекционные квартиры с террасами, евроварианты с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями с ванными и гардеробными, тёплыми лоджиями и эркерами, где можно организовать уютную зону для приёма гостей. Открытые террасы на первых этажах дарят своим владельцам уникальное чувство загородного дома, отдыха на природе, при этом в комфорте своей привычной квартиры. Террасы на верхних этажах создают частную территорию, закрытую от посторонних глаз, где можно любоваться живописным видом на Волгу и Гребной канал, наблюдать за звёздами и загадывать желания. 

Отделка 

В квартирах будет создана базовая отделка White Box с высококачественными материалами и комплектующими: высокопрочные металлические входные двери, улучшенная тепло- и шумоизоляция, окна с энергоэффективными стеклопакетами, скрытая разводка инженерных коммуникаций, электро- и водоснабжения, радиаторы с системой терморегуляции от ведущих производителей. В квартирах предусмотрена возможность установки видеодомофона.

Персонификация 

В квартирах будут установлены двери с электронными замками, зайти можно классическим способом с ключами или по отпечатку пальца. В дома будет подаваться питьевая вода, прошедшая механическую фильтрацию от тяжёлых металлов, ионизацию и антибактериальную обработку УФ-излучателями. Очистка воды происходит централизованно и позволяет избежать установки дополнительных фильтров очистки. В домах будет автоматизирован учёт потребления воды, электричества и тепла. 

Паркинг

Комплекс оснащён подземным паркингом с лифтами. Территории дворов, включая входные группы, будут оборудованы видеонаблюдением и охраной. В комплексе также предусмотрен многоуровневый паркинг и гостевые места на территории. Там же будут станции для заряда электромобилей и парковки для велосипедов.

Инфраструктура 

На территории жилого комплекса будет детский сад и школа. На первых этажах домов откроются офисы, кофейни, спортивные студии, детские развивающие центры, клиники и многое другое. 

Завершение строительства дома 1 запланировано 31 сентября 2026 года, передача квартир начнётся не позднее 31 декабря 2026 года.    

Подробнее о проекте можно узнать в офисах продаж и по телефону.